Consiliul Judeţean Argeş, prin Direcţia Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, coordonează activitățile în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și autorizării executarii lucrărilor de construcții și în domeniul protecției mediului.

Consiliul Judetean Arges, prin Direcţia Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, coordonează activitățile în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și autorizării executarii lucrărilor de construcții și în domeniul protecției mediului. Direcţia Amenajarea Teritoriului şi Urbanism este structurată în patru compartimente funcționale:

Serviciul Avizare, autorizare și control, ce include și Compartimentul Amenajarea teritoriului şi urbanism

Compartimentul Protecţia mediului

Compartimentul Ghișeul Unic de eficiență energetică (din iulie 2024)

Compartimentul Banca de date teritoriale (din decembrie 2023)

Activitatea în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului:

În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Județean Argeș prin instituţia arhitectului-şef al judeţului, asigură preluarea prevederilor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului naţional, regional şi zonal, precum şi a investiţiilor prioritare de interes naţional, regional sau judeţean, în cadrul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism pentru teritoriile administrative ale localităţilor din județ, precum și avizarea documentaţiilor de urbanism şi amenajare a teritoriului aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale din componenţa judeţului.

În exercitarea acestor atribuții, în anul 2022 a fost adoptată HCJ nr. 119/13.05.2022 privind aprobarea realizării proiectului ”Elaborarea Planului de Amenajare a Teritoriului Județean (P.A.T.J.) Argeș”, urmând ca la sfârșitul aceluiași an să fie semnat Contractul de finanțare nr. 127240/10.11.2022 – 26707/06.12.2022 în cadrul PNRR – nr. cod/număr contract C10-I4-84, Componenta 10 – Fondul Local, Investiția I.4 Elaborarea în format GIS a documentelor de amenajare a teritoriului și de planificare urbană, Titlu apel: PNRRR/2022/C10/14, Runda 1, apel de proiecte gestionat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, finanțat din fonduri europene prin Planul Național de Redresare și Reziliență al României.

Elaborarea P.A.T.J. Argeș este în desfășurare, în baza Contractului de servicii nr. 16885/21.06.2024/10894/25.06.2024 încheiat între Județul Argeș și Universitatea Babeș-Bolyai din Cluj-Napoca, prestarea efectivă a serviciilor realizându-se începând cu data de 03.07.2024, conform Ordinului de începere nr. 17905 emis de instituția noastră. Proiectul este împărțit în 7 etape, cu termen maxim de prestare 23 de luni, respectiv până în data de 03.06.2026.

În prezent este în derulare Etapa I – Elaborarea studiilor de fundamentare, cu durată de prestare de maxim 7 luni, care a demarat cu faza de documentare, inclusiv cercetare sociologică bazată pe sondaj de opinie destinat populației din județul Argeș, și actualizare a bazei de date și a suportului topografic al teritoriului. Pentru obținerea informațiilor de dată recentă care sunt puse la dispoziția elaboratorului în scopul întocmirii studiilor ce fundamentează propunerile de dezvoltare teritorială ce vor fi cuprinse în PATJ, au fost transmise solicitări către toate primăriile UAT din județul Argeș și către toate instituțiile de la nivel central și teritorial care gestionează date cu impact asupra teritoriului județului și a fost solicitat sprijinul autorităților locale în desfășurarea anchetei sociologice.

După finalizarea Etapei I, în termen de maxim 4 luni, în baza concluziilor studiilor de fundamentare vor fi definitivate Părțile 1 și a 2-a ale P.A.T.J., respectiv Analiza situației existente și identificarea elementelor care condiționează dezvoltarea și Diagnosticul prospectiv și general.

În domeniul urbanismului, în perioada raportată, în urma consultării Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, Consiliul Judeţean Argeş prin Direcţia amenajarea teritoriului şi urbanism a avizat favorabil 14 Planuri Urbanistice Generale pentru orașul Mioveni si pentru comunele Cetățeni, Stâlpeni, Ciofrângeni, Căteasca, Moșoaia, Lerești, Băbana, Mărăcineni, Țițești, Vulturești, Valea Danului, Cuca și Micești, precum și 158 de Planuri Urbanistice Zonale (atât inițiative private, cât și ale autorităților publice locale). Au fost emise 157 Avize de oportunitate pentru inițierea elaborării de către persoane fizice sau juridice interesate a unor planuri urbanistice zonale.

Totodată, Consiliul Judeţean Argeş, prin intermediul Direcţiei amenajarea teritoriului şi urbanism acordă sprijin și asistenţă tehnică primarilor/consiliilor locale, la solicitarea acestora, în procesul de elaborare și aprobare a documentațiilor de urbanism, inclusiv prin elaborarea și transmiterea informațiilor de interes, a studiilor și avizelor necesare pentru PUG în urma verificării bazei de date rețele, identificării strategiilor, programelor sau proiectelor care pot include sau influența teritoriul analizat, identificarea altor elemente semnificative pentru U.A.T. în analiză.

În vederea asigurării sprijinului financiar din bugetul național pentru elaborarea Planurilor Urbanistice Generale ale U.A.T. din judeţ, Direcţia amenajarea teritoriului şi urbanism întocmeşte, verifică şi transmite periodic Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, situaţiile cu privire la evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

Urmare adoptării Hotărârii de Guvern nr.1137/16.11.2023 prin care au fost aprobate Normele metodologice privind finanțarea programului multianual Elaborarea şi/sau actualizarea planurilor urbanistice generale ale localităţilor şi a regulamentelor locale de urbanism, în anul 2024 a fost alocată suma de 1.449.992,50 lei pentru un număr de 10 U.A.T. – uri care au PUG în curs de finalizare în perioada 2024 – 2027, prin acest program derulat de M.DL.P.A., în baza Contractului de finanțare nr.106072/24.05.2024 (M.D.L.P.A.) și nr.15620/07.06.2024 (C.J. Argeș). Pentru decontarea lucrărilor programului sus-menționat U.A.T. Județul Argeș a încheiat Protocoale de finanțare cu beneficiarii finali ai programului, respectiv U.A.T. Bascov, U.A.T. Boteni, U.A.T. Brăduleț, U.A.T. Corbeni, U.A.T. Leordeni, U.A.T. Mihăești, U.A.T. Poenarii de Argeș, U.A.T. Rătești, U.A.T. Șuici și U.A.T. Vlădești, aprobate prin Hotărârea Consiliului Județean Argeș nr.177/13.06.2024.

Activitatea în domeniul autorizării executarii lucrărilor de construcții:

În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, preşedintele Consiliului Judeţean Argeş este autoritate competentă pentru emiterea Certificatelor de urbanism şi a Autorizaţiilor de construire/desfiinţare.

În exercitarea acestei atribuţii, la nivelul Consiliului Judeţean Argeş, prin intermediul Direcţiei amenajarea teritoriului şi urbanism s-au emis:

83 certificate de urbanism, dintre care le menționăm pe cele emise în vederea elaborării documentației tehnice necesare obținerii Autorizațiilor de construire pentru : „Retehnologizarea amenajării energetice Vidraru”, Municipiul Curtea de Argeș, comunele Arefu și Corbeni, “Pod DN7 C km 88+495”, comuna Arefu, ‘’Protejare/deviere conducte transport gaze naturale aflate în zona Drumului Expres Craiova – Pitești, Tronson 4”, Oraș Costești, comunele Albota și Lunca Corbului, “Îmbunătățirea condițiilor de funcționare în siguranță a acumulării Budeasa și Mărăcineni”, (beneficiar A.B.A.A. Vedea), comunele: Budeasa, Bascov, Merișani, Mărăcineni și Oraș Ștefănești, ,,Pistă pentru biciclete continuă DJ 703E: Pitești (DN 67B) – Lupueni – Popești – Lunguiești – Cocu (DJ 703B), pe sectorul km 2+237 – 12+337, L=10,100 km, în comunele Moșoaia și Băbana, Județul Argeș; Pistă pentru biciclete continuă pe DJ 678A, pe sectorul km 42+496 – 49+095 și DJ 703H, pe sectorul km 12+863 – 14+550, L=8,286 km în comunele Tigveni, Cepari și Șuici, Județul Argeș și pistă de biciclete continuă pe DJ 703H pe sectorul km 14+658 – 17+368, L=2,710km în comuna Șuici, Județul Argeș”.

46 autorizaţii de construire, dintre care menționăm: „Modernizare DJ659 Pitești – Bradu – Suseni – Gliganu de Sus – Bârlogu – Negrași – Mozăceni – limita Județului Dâmbovița, km 0+000 – km 58+320, L=58,320km” – în comunele Bradu, Suseni, Rociu, Negrași, Mozăceni, Slobozia, Ștefan cel Mare, „Pod pe DJ 703H Curtea de Argeș (DN 7C) – Valea Danului – Cepari, km 0+597, L=152m” – în municipiul Curtea de Argeș și comuna Valea Danului, „Dezvoltarea rețelei inteligente de distribuție a gazelor naturale în vederea creșterii nivelului de flexibilitate, siguranță, eficiență în operare, precum și de integrare a activităților de transport, distribuție și consum final pe teritoriul comunei Corbi” – în comunele Corbi și Domnești, ”Pod peste râul Argeșel”, Cartier Racovița – Oraș Mioveni, între DN 73 D și DC 85, Oraș Mioveni, comuna Davidești, “Hală 8, anexe, amenajări exterioare, microstație de epurare cu bazin de retenție, racord utilități și împrejmuire” – în comunele Căteasca și Oarja, „Construire hala 9”, comuna Căteasca și Comuna Oarja,”Construire centrală electrică fotovoltaică”, Municipiul Câmpulung și comuna Bughea de Sus, „Alimentare cu apă în comuna Mioarele”- aducțiune și înmagazinare cu apă, Municipiul Câmpulung și comuna Mioarele.

Pentru emiterea tuturor actelor administrative menționate la punctul 1 și 2 au fost încasate taxe în valoare totală de 1.015.171,00 lei (inclusiv prin regularizare), exclusiv de la persoane fizice sau juridice, investițiile publice fiind scutite de la plata acestor taxe. În conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare, 50% din valoarea taxelor încasate pentru emiterea certificatelor de urbanism și autorizatiilor de construire se constituie venit la bugetul Județului Argeș și 50% la bugetele consiliilor locale ale comunelor pe teritoriul cărora sunt amplasate investițiile pentru care au fost emise actele administrative sus-menționate.

Este de menționat că, pentru emiterea tuturor actelor administrative sus-menționate, funcționarii publici cu competențe tehnice din cadrul Direcției Amenajarea Teitoriului și Urbanism au verificat în repetate rânduri documentațiile depuse, alocând foarte mult timp de lucru pentru solicitarea de completări, atât conform conținut-cadru prevăzut de lege, cât și clarificări de ordin tehnic, întrucât într-un procent suficient de mare încât să poată fi considerat o practică, documentațiile depuse inițial au fost incomplete.

Activitatea în domeniul protecției mediului:

În perioada 2020-2024, Compartimentul Protecția Mediului din cadrul Direcției Amenajarea Teritoriului și Urbanism a asigurat:

Monitorizarea anuală a realizării măsurilor/acţiunilor prevăzute în Planul de menținere a calității aerului în județul Argeș 2020-2024 și adoptarea H.C.J. nr. 33/31.01.2023 privind aprobarea modificării Calendarului de aplicare a unor măsuri din Planul de Menţinere a Calităţii Aerului în Județul Argeș – PMCA – 2020 – 2024;

Monitorizarea anuală a stadiului măsurilor implementate la nivelul județul Argeș, conform prevederilor H.G. nr. 942/2017 privind aprobarea Planului național de gestionare a deșeurilor (P.N.G.D.);

Reprezentarea Consiliului Județean Argeș în cadrul grupului de monitorizare a implementării Planului județean de gestionare a deșeurilor în județul Argeș 2021-2025 aprobat prin H.C.J. nr.124/27.05.2021, constituit la nivelul Agenției pentru Protecția Mediului Argeș (A.P.M. Argeș), monitorizarea anuală a progreselor înregistrate/stadiul îndeplinirii măsurilor cuprinse în Planul de acțiune și Programul de prevenire a generării deșeurilor, părți integrante ale P.J.G.D. Argeș, și a efectelor asupra mediului generate de implementarea P.J.G.D. Argeș, conform Avizului de mediu nr. 6 din 18.05.2021 și întocmirea Rapoartelor anuale de monitorizare;

Reprezentarea Consiliului Județean Argeș în cadrul Comitetului special constituit și în cadrul grupurilor de lucru constituite la nivelul Agenţiei pentru Protecţia Mediului Argeş în conformitate cu prevederile H.G. Nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe, analizarea/verificarea planurilor urbanistice de detaliu (P.U.D.), zonale (P.U.Z.) și generale (P.U.G.), respectiv alte planuri/programe (amenajamente silvice, amenajamente pastorale, planuri de management ale ariilor naturale protejate/situri Natura 2000), supuse procedurii de evaluare de mediu, și formularea punctelor de vedere astfel încât activitatea de dezvoltare teritorială, amenajarea teritoriului şi urbanism să fie în concordanță cu legislația privind protecția mediului.

Compartimentul Ghişeul unic de eficienţă energetică

În conformitate cu dispozițiile art. 4 alin. (1) – (3) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului (OUG) nr. 92/2024 privind înfiinţarea reţelei naţionale de ghişee unice de eficienţă energetică, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I nr. 613 din 29 iunie 2024, prin Hotărârea Consiliului Județean Argeș nr. 225 din 25 iulie 2024, a fost înființat, în cadrul Direcției amenajarea teritoriului și urbanism, Compartimentul Ghişeul unic de eficienţă energetică, în subordinea directă a Arhitectului-șef, având în componență patru funcții publice de execuție.

La momentul de față Compartimentul Ghișeul unic de eficiență energetică este operațional, având o serie de atribuții, cum ar fi și fără a se limita la acestea:

oferă un serviciu public de informare, consiliere tehnică şi sprijin pentru proprietarii de locuinţe individuale sau colective, pentru asociaţiile de proprietari şi pentru asocierile/comunităţile interesate de realizarea unor proiecte de eficienţă energetică şi/sau construcţia de noi capacităţi de producere de energie din surse regenerabile şi/sau stocare, de transformare în utilizatori activi de reţea sau de formare a unor comunităţi de energie ale cetăţenilor;

sprijină Ministerul Investiţiilor şi Proiectelor Europene în implementarea investiţiilor I4: Schemă de granturi sub formă de bonuri valorice pentru accelerarea utilizării energiei din surse regenerabile de către gospodării şi I7: Schema de granturi sub formă de bonuri valorice pentru îmbunătăţirea eficienţei energetice a gospodăriilor din cadrul Componentei 16: RePowerEU a PNRR, acordând informaţii pentru toţi beneficiarii potenţiali ai investiţiilor, respectiv facilitând implementarea investiţiilor, şi oferă asistenţă tehnică pentru accesarea fondurilor şi implementarea proiectelor din punct de vedere administrativ, pentru consumatorii vulnerabili de energie şi pentru gospodăriile afectate de sărăcie energetic.

Alte activități ale D.A.T.U.

Control

Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevede la art. 27 alin. 2 că „arhitectul-şef al judeţului şi personalul împuternicit al compartimentului de specialitate din subordinea acestuia urmăresc respectarea disciplinei în domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii pe teritoriul administrativ al judeţului, precum şi respectarea disciplinei în urbanism şi amenajarea teritoriului legată de procesul de autorizare a construcţiilor”.

În exercitarea acestei atribuții, în perioada 01.01.2020 – 31.10.2024 s-au verificat în raport cu legislația specifică în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și autorizării executării lucrărilor de construcții, un număr de 1835 documentații transmise de către Agenția pentru Protecția Mediului Argeș în cadrul procedurii prevăzute de Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, fiind întocmite și emise către A.P.M., titularii proiectelor și primăriile competente pentru emiterea autorizațiilor de construire, săptămânal, adrese cuprinzând punctul de vedere cu privire la solicitarea acordului de mediu şi a aprobării de dezvoltare, în urma verificării informaţiilor prezentate de titularii proiectelor în cadrul etapelor evaluării impactului asupra mediului aprobate prin Legea nr.292/2018.

În scopul prezentării și susținerii acestor puncte de vedere întocmite conform competenţelor proprii, cu privire la necesitatea și modalitățile de conformare la prevederile legislației de specialitate și ale documentațiilor de urbanism aprobate, D.A.T.U. a asigurat reprezentarea Consiliului Județean Argeș în cadrul Comisiei de analiză tehnică (C.A.T.) constituite la nivelul judeţului prin ordin emis de prefect.

Soluționarea petițiilor și furnizarea informațiilor de interes public:

În perioada 01.01.2020 – 31.10.2024, au fost analizate și soluționate toate problemele sesizate în petițiile repartizate spre rezolvare Direcţiei amenajarea teritoriului și urbanism, în condițiile legii.

Totodată, la solicitarea compartimentului abilitat, au fost transmise informațiile de interes public rezultate din activitățile direcției.

Aplicarea prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, completată și modificată prin Legea 151/2019 prin asigurarea de consultanţă/asistență/sprijin metodologic și operațional U.A.T pe raza cărora se regăsesc aşezări informale, colectare/centralizare fișe de date completate conform Anexei 4 la normele metodologice, întocmirea și raportarea situației existente cu privire la așezările informale la nivelul județului Argeș, a stadiului demersurilor întreprinse de autoritățile publice locale în ceea ce privește constituirea grupurilor de lucru proprii.

Avizarea proiectelor de investiții publice ale U.A.T. Județul Argeș

În conformitate cu prevederile Regulamentului de organizare și funcționare a aparatului propriu de specialitate al Consiliului Județean Argeș aprobat prin H.C.J. nr. 48/23.12.2020, precum și ale art.36, alin.(12), lit.i) din Legea nr. 350/2001, Direcția Amenajarea Teritoriului și Urbanism a verificat proiectele de investiţii publice în faza S.F., D.A.L.I. sau P.Th.+D.D.E. promovate de direcțiile responsabile și de instituțiile subordonate, exclusiv din punctul de vedere al conformităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism legal aprobate.

Participarea în Comisia zonală a monumentelor istorice

Potrivit competențelor stabilite de Legea nr. 422/2001, arhitectul șef a participat lunar la ședințele Comisiei Zonale Nr.13 a Monumentelor Istorice – C.Z.M.I., desfășurate atât fizic, cât și on-line.

Legislație

La solicitarea Uniunii Naționale a Consiliilor Județene din România -U.N.C.J.R., Direcția Amenajarea Teritoriului și Urbanism a transmis, prin intermediul Direcției Juridice Administrație Publică Locală, puncte de vedere, propuneri și observații cu privire la legislația în baza căreia își desfășoară activitatea, aflate în procesul de modificare și actualizare.

În următoarea perioadă :

Finalizarea și aprobarea PATJ Argeș (2026);

Elaborarea Raportului final referitor la stadiul realizării măsurilor din Planul de menținere a calității aerului în Județul Argeș 2020-2024;

– Actualizarea PMCA – Elaborarea Planului de menținere a calității aerului în județul Argeș 2025-2029;

– Monitorizarea implementării măsurilor Planului Județean de Gestionare a Deșeurilor la nivelul judeţului Argeş 2021-2025 pentru anul 2024;

– Actualizarea PJGD – Elaborarea Planului Județean de Gestionare a Deșeurilor la nivelul judeţului Argeş 2026-2030, după actualizarea PNGD.

Galerie FOTO AICI.